Rifacimento Facciate
Abbelliamo gli esterni del tuo Condominio, prevenendone il deterioramento
Restauro Facciate
Affidati a Firmitas per il Restauro Facciate
Firmitas è specializzata nel rifacimento facciate di condomini a Torino e provincia.
Garantiamo professionalità e competenza per servizi completi, dalla verniciatura e tinteggiatura, alla pulizia delle facciate riportandole a condizioni ottimali in tempi brevi.
I lavori di restauro vengono eseguiti sia su facciate storiche che su facciate moderne.
Condomini assistiti nel 2023
Risparmio energetico e riqualificazione ambientale
Presso Firmitas, ci impegniamo a fornire soluzioni innovative per il restauro delle facciate che non solo migliorano l’aspetto estetico degli edifici, ma contribuiscono anche al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente.
Durante il rifacimento della facciata di un condominio, è comune prevedere una serie di interventi mirati a garantire la durabilità e l’aspetto estetico dell’edificio nel tempo. Di seguito sono elencati alcuni degli interventi tipici inclusi nella riqualificazione della facciata.
Risanamento degli intonaci
Rasatura e Tinteggiatura
Impermeabilizzazione
Posa Cappotto Termico
Rifacimento Tetti
Rifacimento Balconi e Pavimenti
Manutenzione delle finestre delle aree comuni
Restauro decori
Vantaggi
Perchè sceglierci
01
Capitolato senza costi aggiuntivi
Offriamo uno Studio di Fattibilità tecnica ed economica e un Capitolato prestazionale a titolo gratuito.
02
Finanziamento a tasso zero
Possibilità di accedere ad un Finanziamento a tasso zero fino a 24 mesi. Per periodi più lunghi possiamo supportare nell’interfaccia con gli Istituti di Credito.
03
Esperti, certificati e competenti
Certificati SOA, ISO 9001 e ISO 45001. Oltre ad essere ente di formazione accreditato dalla Regione Piemonte per i corsi in ambito Sicurezza.
04
Servizi aggiuntivi Condominio
Opportunità di attivazione gratuita di Condowe, l’app di comunicazione per i Condomini Green.
Agevolazioni 2026
Rifacimento e restauro facciate
Bonus Ristrutturazioni
- Detrazione del 50% (36% se non è abitazione principale) sui lavori di ristrutturazione edilizia;
- Limite di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare;
- La ristrutturazione della facciata è inclusa tra i lavori ammissibili;
- La detrazione spetta a ciascun condomino in base alla propria quota millesimale di proprietà.
Ecobonus per Cappotto Termico:
- Detrazione 50% (36% se non è abitazione principale) per interventi di riqualificazione energetica, come l’installazione di cappotti termici;
Dubbi o domande?
Come si suddividono le spese condominiali per il rifacimento della facciata?
Poiché gli esterni rappresentano un bene comune e contribuiscono al decoro architettonico dell’edificio, le spese per la ristrutturazione della facciata condominiale sono divise equamente tra tutti i condomini, in proporzione alla quota millesimale di ciascuna unità, come stabilito dall’articolo 1123 del Codice Civile.
Quali sono i costi per rifacimento facciata condominiale?
Il costo per il rifacimento della facciata condominiale può variare considerevolmente a seconda delle condizioni iniziali della facciata stessa. Questo prezzo dipende anche dalla tipologia di materiale scelto per la tinteggiatura e da altri fattori, come la necessità di isolare termicamente l’edificio.
È importante notare che l’inclusione di un cappotto termico può aumentare il costo del preventivo complessivo del 20%-30%, ma può portare a un risparmio energetico significativo già nel breve periodo.
Se la facciata si trova in buone condizioni e non richiede una ristrutturazione completa, si può optare per una tinteggiatura e pulizia esterna, riducendo così i costi e mantenendo l’aspetto fresco e pulito dell’edificio.
Sono obbligato a procedere con interventi di riqualificazione energetica?
La legge prevede che se vengono effettuati interventi di ristrutturazione che coinvolgono più del 10% della superficie disperdente, è obbligatorio anche considerare interventi di riqualificazione energetica.
Questi possono includere l’installazione di un cappotto termico o alternative per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio.
Quali agevolazioni sono disponibili nel 2026 per il restauro facciate?
Sono disponibili due tipologie di agevolazioni fiscali nel 2026: Bonus Ristrutturazioni ed Ecobonus per Cappotto Termico.
Bonus Ristrutturazioni:
- Detrazione del 50% sui lavori di ristrutturazione edilizia (36% se non abitazione principale);
- Limite di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare;
- La ristrutturazione della facciata è inclusa tra i lavori ammissibili;
- La detrazione spetta a ciascun condomino in base alla propria quota millesimale di proprietà.
Ecobonus per Cappotto Termico:
- Detrazione del 50% sui lavori di ristrutturazione edilizia (36% se non abitazione principale).
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