Il governo italiano ha introdotto un nuovo piano di sanatoria edilizia, denominato “Piano Salva-Casa”, che promette di semplificare la regolarizzazione delle costruzioni con piccole irregolarità. Questa iniziativa mira a risolvere problematiche legate a difformità minime che ostacolano transazioni immobiliari, senza compromettere la sicurezza strutturale degli edifici.

Previsto intervento sul criterio della doppia conformità

Il Piano Salva-Casa permetterà di sanare difformità interne, spesso legate a manutenzioni o modifiche minori, che fino ad oggi risultavano intricate a causa delle rigide norme sulla doppia conformità. La revisione di tali norme introduce un regime più flessibile per i parametri costruttivi, aumentando la soglia di tolleranza dal 2%, rendendo più semplice l’adeguamento delle strutture esistenti alle normative attuali.
 

 

Anche i cambi di destinazione d’uso degli immobili saranno facilitati, ampliando le possibilità di utilizzo delle proprietà senza pesanti interventi burocratici. Tuttavia, i proprietari che desiderano approfittare di questa opportunità dovranno affrontare dei costi, proporzionali alla gravità delle irregolarità riscontrate.

Questo approccio non solo risponde alla necessità di adeguare le pratiche edilizie alla realtà delle costruzioni più datate, ma mira anche a semplificare il quadro normativo attuale, spesso percepito come contraddittorio e ostacolante per le normali operazioni immobiliari.  

Un’occasione per sanare le piccole difformità

Il Piano Salva-Casa rappresenta quindi un passo significativo verso la modernizzazione delle normative edilizie italiane, con l’obiettivo di facilitare la regolarizzazione di numerosi interventi edilizi, anche quelli risalenti nel tempo, senza sacrificare gli standard di sicurezza e qualità costruttiva.

Il team tecnico di Firmitas è specializzato nella progettazione e nella redazione di pratiche edilizie e segue attentamente tutti gli aggiornamenti. Si attende l’uscita del provvedimento prima delle elezioni.
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