Registro Anagrafe Sicurezza

project-image (4)

Registro Anagrafe Sicurezza

Obbligo dell'Amministratore

Il Registro Anagrafe Sicurezza (RAS) è la modalità ottimale con la quale adempiere all’art.1130 comma 6 del Codice Civile modificato dalla Legge 220 del 11/12/2012 e dal Decreto Legge 145 del 23/12/2013 convertito con modifiche in Legge 9 del 21/02/2014.

Il comma sopracitato recita che tra gli obblighi dell’amministratore di condominio è presente quello di “Curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell’edificio”.

​​Tale registro, evidenzierà la rispondenza del condominio ai requisiti di ordine documentale e organizzativo richiesti sia nelle aree comuni che, in caso di presenza di lavoratori subordinati, nei relativi luoghi di lavoro. Inoltre il RAS (registro anagrafe sicurezza) accompagnato alla Valutazione dei Rischi del Condominio (VRC),una volta individuati eventuali rischi, consentirà di programmare interventi e procedure finalizzati all’eliminazione o al contenimento degli stessi.

Domande Frequenti

Domande che riceviamo solitamenti dai clienti

Chi è il responsabile della sicurezza in un condominio?

Tra i principali doveri dell’amministratore di condominio troviamo: nomina del RSPP (Responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione) valutazione del rischio e redazione del DVR (Documento di Valutazione dei Rischi) verifica dell’attuazione delle misure di prevenzione in caso di lavori di manutenzione all’edificio.

Quando è obbligatorio il Duvri nel condominio?

Il DUVRI – Documento Unico Valutazione Rischi Interferenze – va redatto solo se ci sono lavoratori del condominio il cui orario di lavoro coincide con quelli di ditte esterne: pulizie, manutentori, ecc., i cui rischi di quest’ultimi potrebbero interferire con i rischi propri del lavoratore del condominio.

Quando è obbligatorio il responsabile della sicurezza nel condominio?

Il responsabile della sicurezza delle parti comuni di un edificio è l’amministratore di condominio. La Corte di Cassazione ha stabilito che costui ha la responsabilità di effettuare i controlli previsti dalla legge e di verificare la corrispondenza ai criteri tecnici di sicurezza

Cosa contiene il registro anagrafe condominiale?

Questo speciale registro raccoglie al suo interno i dati relativi alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell’edificio e i dati di tutti i condòmini, vale a dire le generalità dei singoli proprietari, inclusi codice fiscale e residenza o domicilio, e i dati catastali di ogni unità immobiliare.

Raccontaci il tuo progetto, ti risponderemo in 24h!

In ottemperanza degli obblighi derivanti dalla normativa nazionale (D. Lgs 30 giugno 2003 n. 196, Codice in materia di protezione dei dati personali, e successive modifiche) e europea (Regolamento europeo per la protezione dei dati personali n. 679/2016, GDPR), il presente sito rispetta e tutela la riservatezza dei visitatori e degli utenti, ponendo in essere ogni sforzo possibile e proporzionato per non ledere i diritti degli utenti.

Al trattamento dei miei dati personali per le finalità di: invio di comunicazioni, newsletter, sia di natura divulgativa che promozionale con modalità anche automatizzate nonché per la partecipazione ad eventi formativi sia su piattaforma di proprietà della società sia di terze parti.

Desideriamo fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno per comprendere appieno i nostri servizi e come possiamo aiutarti.

×