ULTIMA CHIAMATA
PER IL SUPERBONUS 2025
Completa ora il tuo cantiere
e sfrutta le detrazioni residue fino al 65%
prima che sia troppo tardi.
PERCHÉ INIZIARE SUBITO?
La detrazione scende al 65% nel 2025, ultimo anno utile per il Superbonus.
Dal 2026 si tornerà ai bonus ordinari (massimo 30%) per gli interventi di efficientamento o antisismici.
Ogni mese di ritardo rischia di vanificare le agevolazioni residue.
LE SOLUZIONI FIRMITAS
Affianchiamo amministratori di condominio del Nord-Ovest (Piemonte, Lombardia, Liguria e Valle d’Aosta) per sbloccare e chiudere i cantieri Superbonus in maniera integrata:
Analisi tecnico-finanziaria
Verifica dello stato lavori, costi residui e capienza fiscale.
Consulenza ingegneristica e direzione lavori
Riorganizzazione del cantiere, gestione varianti e subentro d’impresa senza perdere agevolazioni.
Strumenti finanziari dedicati
Anticipazione costi, sconto in fattura e cessione del credito con primari istituti.
Adempimenti post-intervento
1. Aggiornamenti catastali (DOCFA) entro 30 giorni per aumenti di consistenza o valore oltre il 15%.
2. Certificazioni APE post-operam per documentare il salto di almeno due classi energetiche.
3. Perizie tecniche indipendenti per contestazioni e rifacimenti qualitativi.
4. Visto di conformità per la cessione del credito e sconto in fattura secondo art. 121 DL 34/2020.
COME FUNZIONA
Richiedi una prima consulenza gratuita
Analisi dettagliata dello stato cantiere e piano di intervento
Coordinamento completo: tecnico, burocratico e finanziario
Chiusura cantiere entro fine 2025, con recupero massimo delle detrazioni
CHI SIAMO
Firmitas S.r.l. è il general contractor del condominio. Esperti in project management e consulenza tecnico-finanziaria per il Superbonus, con decine di cantieri conclusi con successo.
DUBBI O DOMANDE?
La ditta incaricata dei lavori 110 è sparita?
Nel caso di abbandono, si può richiedere la risoluzione del contratto attraverso una diffida ad adempiere. Inoltre, viene esaminato il possibile risarcimento danni, evidenziando la necessità di documentare il mancato completamento dei lavori nonostante il pagamento.
Come posso sostituire un'impresa edile in ritardo nei lavori Superbonus?
Valutare la sostituzione dell’impresa è una procedura possibile, ma complessa. Contattaci per una consulenza sulla fattibilità di questa opzione.
Posso richiedere la risoluzione del contratto per grave inadempimento?
In presenza di gravi inadempienze, la risoluzione del contratto è possibile. Firmitas valuterà la gravità dell’inadempimento e adotterà le azioni necessarie per proteggere i tuoi interessi.
Quali sono gli obblighi di risarcimento in caso di lavori incompiuti?
Firmitas chiarirà i tuoi diritti in caso di lavori non completati. L’obbligo di risarcimento esiste anche senza un contratto scritto, purché ci sia un preventivo accettato.
Cosa succede se il General Contractor non completa i lavori Superbonus?
Il ruolo del General Contractor è fondamentale. Firmitas offre soluzioni specifiche in base al tipo di contratto (appalto o mandato). Contattaci per valutare le opzioni disponibili.
Come posso pianificare un incontro per discutere il mio progetto?
Puoi contattarci via telefono o tramite il modulo di contatto sul nostro sito web per pianificare un incontro. Saremo felici di discutere dei dettagli del tuo progetto.